Bornerbroek Kern, Almelo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2016 staat in het rustige Bornerbroek, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met 207 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almelo, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan veel alternatieven.
Bornerbroek Kern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%) en er wonen relatief veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Bornerbroek Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke gevoel.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Kinderen kunnen naar de St. Stephanusschool, die op loopafstand ligt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Almelo, maar dat is met de fiets goed te doen. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Keeriet 2, Bornerbroek
Gegevens uit Bornerbroek Kern
Gegevens uit Bornerbroek Kern
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Keeriet 2, Bornerbroek
De woning aan Keeriet 2 in Bornerbroek heeft energielabel A.
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.698) en ook boven de mediaan (€535.000). De woning is echter met 207 m² en energielabel A aanzienlijk ruimer en zuiniger dan het gemiddelde. In de buurt zijn momenteel maar 3 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinige, ruime vrijstaande woning in een rustige omgeving is dit een marktconforme prijs.
Bornerbroek ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Almelo is op 4,1 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een zuinige verwarmingsinstallatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het controleren van de installaties. Omdat het een vrijstaande woning is, ben je zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de tuin en de buitenboel.
Ja, op 350 meter loopafstand zit de St. Stephanusschool (basisonderwijs). Ook zijn er andere basisscholen op fietsafstand, zoals OBS de Bonkelaar (2,1 km) en PCBS De Mare (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Almelo, waar Zone.college vmbo op 2,7 km zit. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
De buurt is erg veilig: in de CBS-data staan 16 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een buurt met 1245 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar je je veilig kunt voelen.
In de buurt stonden de afgelopen periode 7 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 81 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het aanbod is klein (3 woningen), dus de markt is niet overspoeld. Een woning met een scherpe prijs kan sneller verkocht worden.
3 woningen in de buurt Bornerbroek Kern
