Worp 83

De vraagprijs van €1.475.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €527.857 in De Hoven. Dat komt doordat deze woning met 424 m² woonoppervlak en een perceel van 1232 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt. De prijs is marktconform voor een vrijstaand huis van dit formaat en deze ouderdom in een gewilde buurt.

De Hoven ligt aan de overkant van de IJssel, op 2,8 km van het treinstation van Deventer. Met het pontje ben je snel in de binnenstad. De buurt heeft goede verbindingen met de snelweg, zoals een bewoner aangeeft.

In De Hoven zelf zit een kleine supermarkt (SPAR), een snackbar, een kapper en een tankstation. Op loopafstand vind je ook Dirk en Ekoplaza. Er is een basisschool (De Hovenschool) om de hoek en een grote speeltuin bij het buurthuis. De binnenstad van Deventer is met het pontje snel bereikt.

Bewoners omschrijven De Hoven als een gezellige, rustige buurt waar veel gezinnen met kinderen wonen. Mensen kennen elkaar van gezicht, maar het is geen 'ons kent ons'-cultuur. Veel bewoners hebben een hond en maken gebruik van de uiterwaarden om uit te laten. De sfeer is dorps en groen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Omdat het een monumentaal pand uit 1870 betreft, kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, op loopafstand vind je Openbare Basisschool De Hovenschool (383 m) en Openbare Daltonschool de Hagenpoort (860 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs (Pvo Deventer) op ongeveer 1,3 km afstand.