Geraniumstraat 48

De woning aan Geraniumstraat 48 in Deventer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€527.857), maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 7 verkochte woningen. De prijs per m² is ongeveer €4.817, wat marktconform is voor een tussenwoning in De Hoven. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

De Hoven wordt omschreven als een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de dorps sfeer, de nabijheid van het centrum van Deventer (met het pontje) en de goede verbindingen. Er is een klein supermarktje, snackbar en een buurthuis met speeltuin. De buurt scoort gemiddeld een 8,25 uit 10 op basis van twee beoordelingen.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle verkochte woningen label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Hovenschool ligt op ongeveer 700 meter, en Openbare Daltonschool de Hagenpoort op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer, op ongeveer 3 km afstand.

Het treinstation van Deventer ligt op 2,8 km afstand, goed te doen met de fiets. Het pontje naar het centrum is een leuke optie voor voetgangers en fietsers.

Het is een tussenwoning uit 1952 met een woonoppervlak van 82 m² en een perceel van 140 m². De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar en label zijn bekend, maar voor details over de indeling en staat kun je het beste de makelaar raadplegen.