Worp 83

De woning aan Worp 83 in Deventer heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.475.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in De Hoven (€527.857), maar dat komt doordat deze woning met 424 m² en een perceel van 1232 m² uitzonderlijk groot is. In de buurt zijn de afgelopen tijd 7 woningen verkocht, gemiddeld in 21 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaand monumentaal pand van dit formaat.

De Hoven ligt aan de overkant van de IJssel, op 2,8 km van het treinstation van Deventer. Met de auto ben je snel op de snelweg, en het pontje naar de binnenstad is een leuke en snelle verbinding. De buurt heeft goede verbindingen met de binnenstad en de snelweg, zoals bewoners aangeven.

In De Hoven zelf zit een kleine SPAR-supermarkt op 300 meter, en op loopafstand vind je Dirk, Ekoplaza en Albert Heijn. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Hovenschool op 400 meter. Ook zijn er een snackbar, kapper, tankstation en een groot buurthuis met speeltuin. Het centrum van Deventer is met het pontje snel bereikt.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning uit 1870 is. Het label staat niet in de advertentie.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 65 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners beschrijven de buurt als rustig en gezellig.

Ja, De Hoven ligt aan de IJssel en heeft een park of plantsoen op 300 meter afstand. De uiterwaarden zijn populair om de hond uit te laten, zoals een bewoner opmerkt. De buurt is groen en rustig.