Verspreide huizen Huurne I, Wierden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ypeloweg 20 in Wierden ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 397 m² en een perceel van maar liefst 3850 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1941 heeft energielabel C en is voorzien van karakteristieke elementen. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wierden.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Huurne I, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (84%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt 355 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 286 adressen per km², dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, groene omgeving.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of Lidl, beide op een paar minuten rijden. Voor de kinderen is basisschool PC Basisschool Het Laar om de hoek, en ook De Sjaloom en Mariaschool zijn dichtbij. De Passie Wierden voor voortgezet onderwijs ligt op ruim een kilometer. De dagelijkse boodschappen doe je in Wierden, en voor een avondje uit ben je zo in de gemeente Wierden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Ypeloweg 20, Wierden
Gegevens uit Verspreide huizen Huurne I
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Ypeloweg 20, Wierden
De woning aan Ypeloweg 20 in Wierden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (397 m²) en het ruime perceel (3850 m²) is het marktconform voor vrijstaande woningen in Wierden. Het energielabel C is gemiddeld, dus verwacht geen extreme energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de unieke combinatie van woonruimte en grond maakt deze prijs begrijpelijk.
De woning ligt in het buitengebied van Wierden, met een treinstation op 2,3 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Wierden. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 1,7 km, dus voor dagelijkse boodschappen is een auto of fiets handig.
Een woning uit 1941 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie is mogelijk niet optimaal. Laat bij bezichtiging goed letten op de staat van het dak, de fundering en de elektrische installatie. Een bouwtechnische keuring is aan te raden om verrassingen te voorkomen.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PC Basisschool Het Laar op 1,6 km, gevolgd door De Sjaloom (1,7 km) en Mariaschool (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is De Passie Wierden op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 1,6 km afstand.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte zijn de grote pluspunten. Het aantal misdrijven is laag (9 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het centrum van Wierden ligt op ongeveer 2 km afstand. Met de fiets ben je er in 10 minuten, met de auto in 5 minuten. In het centrum vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. De dichtstbijzijnde restaurant is op 1,8 km, en het park of plantsoen op 1,3 km. Het is dus goed mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen zonder de auto.
3 woningen in de wijk Landelijk gebied Wierden
