Zaalberglaan 27

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heemskerk, maar het perceel van 751 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Het energielabel F kan wel een onderhandelingspunt zijn, omdat de stookkosten hoger uitvallen.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Denk aan een slechte isolatie en mogelijk enkel glas. Het is aan te raden om de energielasten te laten doorrekenen op basis van het huidige verbruik. Een energieadvies kan helpen om te zien welke isolatiemaatregelen mogelijk zijn.

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto. De woning ligt in een rustige straat, maar de snelweg is niet ver weg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Anne Frankschool ligt op 361 meter, Kindcentrum het Rinket op 599 meter en Kindcentrum Eigenwijze op 835 meter. Voor voortgezet onderwijs is Forta: Sterk in Praktijk op 868 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het Zaalbergkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (55%) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (12 misdrijven). Er is een park op 100 meter en de supermarkt is om de hoek.

De woning wordt aangeboden door Brantjes Makelaars. Je kunt contact met hen opnemen voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven is er geen andere makelaar die de woning aanbiedt.