Een appartement in het hart van Heemskerk
Dit appartement aan de Maerelaan 19E ligt in het centrum van Heemskerk, een buurt waar je de dagelijkse boodschappen zo om de hoek doet. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe prijs, want dat ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €577.000. Het is een koopwoning uit 2000 met energielabel A, een zuinig label. Ter vergelijking: appartementen in Heemskerk hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. De inhoud is 275 m³ en het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is €293,13 per maand.
Centrum van Heemskerk
Met ruim 1.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon. Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat het onderhoud van het naastgelegen park te wensen overlaat. De buurt Centrum heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 247 meter, de Aldi op 279 meter en de Vomar op 335 meter, dus boodschappen zijn nooit ver weg. Kindcentrum het Rinket is de dichtstbijzijnde basisschool op 357 meter. Huisartsenpraktijk Ruiter zit op 412 meter en Boots Apotheek Heemskerk op 328 meter. De bushalte Heemskerk, Maerelaan op 440 meter wordt bediend door lijn 71, 72 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Heemskerk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maerelaan 19E, Heemskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €577.000. Per vierkante meter is de prijs €4.775, terwijl het buurtgemiddelde €5.802 per m² is. Het prijsverschil per m² is 18% lager. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 275 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €293,13 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 247 meter, de Aldi op 279 meter en de Vomar op 335 meter. Kindcentrum het Rinket is de dichtstbijzijnde basisschool op 357 meter. Huisartsenpraktijk Ruiter zit op 412 meter en Boots Apotheek Heemskerk op 328 meter. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Centrum in Heemskerk?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 46% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Alles ligt heel centraal, waardoor ik gemakkelijk naar winkels en andere plekken kan gaan." Een ander noemt het "een gezellig buurtje".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. Wel is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, volgens KCAF-aandachtsgebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heemskerk, Maerelaan op 440 meter, met lijnen 71, 72 en 572. Daarnaast zijn er haltes aan de Offenbachstraat (365 meter) en Bachstraat (411 meter), beide met lijn 71. Het treinstation Heemskerk ligt op 2 kilometer.
