Zeedijk 24-230

De vraagprijs van €335.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€336.697) en de mediaanprijs (€330.000). De woning is wel veel kleiner dan gemiddeld (57 m² vs. 157 m²), maar het perceel is ruim. Daardoor is de prijs per m² (€5.878) hoger dan het buurtgemiddelde van €5.214. Al met al is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in deze kustbuurt.

Nieuwvliet is een afgelegen kustplaats. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 53 km afstand, dus je bent volledig afhankelijk van de auto. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je naar Breskens of Oostburg, op 6 tot 9 km afstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 40,7% van de woningen label B, dus het is een normaal label voor deze omgeving. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goede middenklasse.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 3,1 km afstand, in Cadzand. Binnen 5 km zijn er twee basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oostburg (Zwin College, 7,2 km). Het is dus geen buurt waar je lopend naar school kunt, maar met de fiets of auto is het goed te doen.

In de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West staan op dit moment 60 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €337.308. De prijzen variëren van €204.000 tot €599.000. Het aanbod is dus redelijk groot, maar de woningen zijn vaak vakantiehuizen of vrijstaande woningen.

In de buurt zijn in de laatste periode 13 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een kustplaats, maar exacte cijfers per type misdrijf zijn niet bekend. Over het algemeen staat Nieuwvliet bekend als een rustige en veilige omgeving.