Zeegstraat 16

De woning aan Zeegstraat 16 in Gassel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.225.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2000 m² en de woonoppervlakte van 338 m² is het marktconform. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers uit de buurt beschikbaar, maar vrijstaande woningen met dit formaat zijn schaars in de regio.

Gassel ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, die binnen 5 km liggen.

Een bouwjaar van 1950 betekent dat de woning waarschijnlijk in de loop der jaren is gemoderniseerd. Het energielabel B wijst op goede isolatie en een zuinige installatie. Toch is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de fundering en de kozijnen.

Ja, op 1,2 km afstand ligt Basisschool De Bongerd. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Basisschool De Ester (2,5 km) en Rooms Katholieke Basisschool De Zilverberg (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Merletcollege in Grave (3,6 km).

De buurt is erg rustig: in de CBS-data staan slechts 9 misdrijven geregistreerd voor het hele gebied. Dat is laag in vergelijking met stedelijke omgevingen. Het is een veilige, landelijke woonomgeving.

Gassel buitengebied is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 100 adressen per km². Je woont hier echt in het groen, met veel rust en ruimte.