Dorpstraat 8

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Gassel. Met 351 m² woonoppervlak en een perceel van 869 m² is het een royale woning, maar de prijs weerspiegelt ook de zeldzaamheid van dit type woning in de regio.

Gassel ligt in het landelijke Land van Cuijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (149), wat aangeeft dat het rustig wonen is. Openbaar vervoer is beperkt, maar de rust en ruimte maken veel goed.

Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. Basisschool De Bongerd ligt op slechts 177 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Zilverberg (2,3 km) en De Ester (2,5 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Grave of omgeving, op 4 km afstand.

Dit is een vrijstaande woning uit 1913, met een woonoppervlak van 351 m² en een perceel van 869 m². Het is een karakteristiek pand met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar geeft het een historische uitstraling, maar het is goed om te weten dat oudere woningen vaak onderhoud vragen.

De buurt is zeer veilig. In totaal zijn er 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 830 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar mensen elkaar kennen. De lage criminaliteit draagt bij aan het woongenot.

Boodschappen kun je doen bij de PLUS (2,4 km) of Jumbo (2,7 km). De bibliotheek is op 300 meter, en er is een park op 2 km afstand. Voor restaurants moet je naar het centrum van Gassel of omliggende dorpen. Het is een rustige, landelijke omgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik.