Zelzaetseweg 10

De woning aan Zelzaetseweg 10 in Zuiddorpe heeft energielabel G.

De vraagprijs van €319.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. Het perceel van 675 m² is ruim, maar het energielabel G en het bouwjaar 1920 betekenen dat je rekening moet houden met hoge stookkosten en mogelijk onderhoud. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 41,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk.

De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke op 3,4 km afstand. Andere scholen, zoals Basisschool De Statie (5,5 km), liggen verder weg. Voortgezet onderwijs is pas op 12,4 km afstand te vinden, dus voor oudere kinderen is een auto of fiets met lange reistijd nodig.

Een woning uit 1920 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties en isolatie. Denk aan het vervangen van leidingen, elektra, en het aanbrengen van isolatie. Het energielabel G wijst op slechte isolatie.

Het perceel is 675 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. Houd rekening met onderhoud van de tuin en eventuele gemeentelijke regels voor bebouwing.