Zijmarseweg 11
Verspreide huizen Veessen, Heerde
BuurtEen vrijstaand landhuis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Zijmarseweg 11 in Vorchten ademt geschiedenis en rust. Het bouwjaar 1905 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 359 m² woonoppervlakte en het enorme perceel van 3360 m² zorgen voor weidsheid en privacy. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Heerde in deze prijsklasse.
De buurt: Verspreide huizen Veessen
De buurt Verspreide huizen Veessen is een landelijk gebied met 210 inwoners. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. Het is er stil en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 92% van de woningen is koop, en de omgevingsadressendichtheid is met 68 zeer laag.
Leven in de straat
In de directe omgeving vind je basisschool De IJsselvallei op twee straten verder (1,5 km). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek, 1,6 km). Een restaurant op 1,2 km biedt mogelijkheden voor een avondje uit. De gemeente Heerde biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op 4 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haan Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijmarseweg 11, Vorchten
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze regio. De woning heeft echter een zeer groot perceel van 3360 m² en een woonoppervlakte van 359 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type object.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Vorchten, in de gemeente Heerde. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 5 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De omgeving is rustig en landelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 1,5 km afstand ligt basisschool De IJsselvallei. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare basisschool de Wije (1,8 km) en Mijnpleinschool Wijhe (2 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Capellenborg op 1,5 km.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1905?
Een woning uit 1905 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Bij een woning uit 1905 is het label vaak laag (bijvoorbeeld G of F), wat kan wijzen op hoge stookkosten. Vraag de makelaar naar het label en eventuele isolatiemaatregelen.
Zijn er winkels in de buurt?
Op 1,6 km afstand vind je supermarkten Boni en Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten binnen 5 km, zoals Aldi en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt Verspreide huizen Veessen is erg rustig en landelijk, met veel groen en ruimte. De bevolking bestaat voornamelijk uit oudere gezinnen en 45-plussers. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (5 misdrijven per jaar).
