Zonnebloemweg 21
Paterswolde, Tynaarlo
BuurtEen vrijstaande woning in het groene Paterswolde
Aan de Zonnebloemweg 21 in Paterswolde staat een vrijstaande woning uit 1974, te koop voor €695.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 209 m² is dit huis een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 146 m² meten. De vraagprijs ligt volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €725.467. Het is een van de vrijstaande woningen in Tynaarlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 209 m² en staat op een perceel van 580 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Het bouwjaar is 1974, maar daar zijn geen conclusies aan te verbinden over de staat van het onderhoud.
Paterswolde, een rustige dorpskern
Met bijna 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige plek om te wonen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en het merendeel van de woningen is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter of de Lidl op een kilometer afstand. Basisschool IKC De Westerburcht ligt op 148 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Drenthe College Terra op bijna een kilometer. De huisartspraktijk van Tuijl en de Service Apotheek Eelde-Paterswolde zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 9 stopt op 577 meter bij de halte Eelde, Burg. J. Tonckensweg. Het treinstation Haren ligt op 5,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RJ Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnebloemweg 21, Paterswolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000 voor een vrijstaande woning met 209 m² woonoppervlak. Dat komt neer op €3.325 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €725.467. Het woonoppervlak is 43% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of kenmerken van de woning valt op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 209 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 580 m² groot. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, zijn niet bekend omdat de makelaar deze niet heeft vermeld. De prijs per vierkante meter is €3.325, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning beschikbaar. In de buurt heeft 40% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Paterswolde om in te wonen?
Paterswolde is een rustige dorpskern met bijna 4.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Zonnebloemweg 21?
Op loopafstand vind je basisschool IKC De Westerburcht op 148 meter en de Albert Heijn op 821 meter. De Lidl ligt op 954 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartspraktijk van Tuijl op 599 meter en de Service Apotheek Eelde-Paterswolde op 559 meter. Buslijn 9 stopt op 577 meter bij de halte Eelde, Burg. J. Tonckensweg.
Hoe ver is het treinstation en welke ov-mogelijkheden zijn er?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Haren, op 5,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 700 meter, allemaal met buslijn 9: Eelde, Burg. J. Tonckensweg op 577 meter, Paterswolde, Novastraat op 646 meter en Eelde, Duinerlaan op 678 meter. De haltes liggen dus op loopafstand, maar het station vereist een korte rit.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Paterswolde is €725.467, met een mediaan van €675.000. De prijzen lopen uiteen van €155.000 tot €1.695.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.135. Deze woning ligt met €3.325 per m² onder dat gemiddelde, mede doordat het woonoppervlak groter is dan gemiddeld.
