Zonnemare 54

De woning aan Zonnemare 54 in Axel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Axel. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

De woning staat aan de Zonnemare in de kern van Axel. Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 37 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelkeuring. Zonder energielabel is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas aanwezig is.

Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €649.000 komt de overdrachtsbelasting op €12.980. Ook zijn er maandelijkse kosten voor energie, onderhoud en eventueel een opstalverzekering.

Axel heeft veel gezinnen: 28% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sint Antoniusschool en Basisschool de Warande. De buurt is rustig en groen, met een park om de hoek.

Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.