Wilhelminastraat 26
Kern Axel, Terneuzen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Axel
Aan de Wilhelminastraat in Axel staat deze vrijstaande woning uit 1935, een huis met een eigen gezicht in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Terneuzen, al is het woonoppervlak met 99 m² ook kleiner dan wat je in deze buurt vaak ziet. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten, iets om mee te wegen in je maandlasten.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 m³. Achter het huis ligt een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 90 m², terwijl de makelaar 99 m² opgeeft.
Kern Axel
Met ruim 7.000 inwoners is Kern Axel een plek waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen hun thuis vinden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander de betrokken buurt waardeert: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen." Een derde bewoner merkt op dat er meer groen en begaanbare paden mogen komen. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 21 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Basisscholen als Prinses Marijkeschool en Basisschool Sterrenpracht liggen ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in Axel zelf, op ongeveer 600 meter. Bushaltes aan de Bijlokestraat en Stationsstraat, met lijn 20 en 660, zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Krabbendijke, op ruim 23 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en niet op een inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis in 1935 op kleigrond is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 26, Axel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €225.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 ligt 72% onder de gemiddelde vraagprijs van €802.421 in Kern Axel. De mediaan ligt op €332.250. Het woonoppervlak van 99 m² is wel 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is €2.273, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 m³. Er is een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 26,5% heeft label A en 32,4% label C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, omdat de woning in 1935 op kleigrond is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wateroverlast bij hevige regen is ook verhoogd. Het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Wilhelminastraat?
De Aldi en Albert Heijn liggen op ongeveer 350 meter, dus op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals Prinses Marijkeschool en Basisschool Sterrenpracht zitten op 400 tot 500 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op ongeveer 600 meter. Bushaltes met lijn 20 en 660 zijn op 150 tot 300 meter.
Hoe is het wonen in Kern Axel?
Kern Axel heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat "buren voor elkaar klaarstaan". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
