Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande villa uit 1987 staat in een recreatiepark in Tynaarlo, een rustige plek waar je met 320 inwoners echt even weg bent van de stad. De vraagprijs is 179.000 euro. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Tynaarlo vindt hier een bijzondere optie.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 163 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 175 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 13.930 m², de makelaar 639 m². De woning is een villa en ligt in een recreatiepark. Het energielabel is C.
Rust en ruimte in Verspreide huizen Tynaarlo
Met ruim 300 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". De buurt Verspreide huizen Tynaarlo heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 km, en ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool CKC Het Stroomdal ligt op 1,7 km. De huisarts zit in Zuidlaren op 2,3 km, de apotheek op 3,4 km. De bushalte Westlaren, P+R Westlaren is op 954 m met lijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation Haren ligt op 10,3 km. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 53 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Velder Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidlaarderweg 37-13, Tynaarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 179.000 euro. De prijs per m² is 2.521 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 71 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 163 m³. Het is een vrijstaande villa in een recreatiepark.
Waarom verschilt het woonoppervlak tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 175 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 13.930 m², de makelaar 639 m². Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke juist is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. De woning is uit 1987. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 km. Basisschool CKC Het Stroomdal ligt op 1,7 km. De huisarts zit in Zuidlaren op 2,3 km, de apotheek op 3,4 km. De bushalte Westlaren, P+R Westlaren is op 954 m met lijnen 5, 300, 400 en 418.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Tynaarlo?
De buurt heeft 320 inwoners, met relatief veel huishoudens met kinderen (44%). Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk".
