Een vrijstaande woning op een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Zuidlaarderweg 37V-44 ligt in de buurt Verspreide huizen Tynaarlo, een rustige omgeving in de gemeente Tynaarlo. Met een vraagprijs van € 177.500 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker gezien het ruime perceel van 596 m². De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 74 m² volgens de BAG-registratie. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Tynaarlo, dan valt de prijs per vierkante meter mee.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 596 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een rustige buurt
Met 265 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 15% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". De buurt Verspreide huizen Tynaarlo is een plek waar het rustig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 2,2 km afstand, of de Coop op 2,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Oelebred op 1,4 km. De huisartspraktijk R.G. Tuinman zit in Zuidlaren, op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren op 1,5 km, met buslijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation Haren ligt op 10 km. De gemeente Tynaarlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, door spoorweglawaai 49 dB en door vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidlaarderweg 37V-44, Tynaarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 177.500 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 596 m². Dat komt neer op ongeveer € 2.399 per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. De prijs is scherp te noemen voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of andere details over de indeling. Er is alleen bekend dat het om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlakte van 74 m². Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je onder andere de Aldi op 2,2 km en de Coop op 2,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Oelebred op 1,4 km. De huisartspraktijk R.G. Tuinman zit in Zuidlaren op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren op 1,5 km met buslijnen 5, 300, 400 en 418.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Tynaarlo?
De buurt heeft 265 inwoners en is erg rustig. Ongeveer 15% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Daardoor ontbreken gegevens over de indeling en energiezuinigheid. Deze informatie staat niet in de advertentie.
