Vrijstaand wonen aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt in een recreatiepark aan de Zuidlaarderweg, met uitzicht op het water en een rustige weg. De vraagprijs is €169.000, wat lager is dan de buurtgemiddelde vraagprijs van €198.533. Het is een van de vrijstaande woningen in Tynaarlo die momenteel te koop staan.
Ruimte en indeling
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 276 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en voorzien van een cv-ketel. Het betreft volle eigendom. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft.
Leven in Verspreide huizen Tynaarlo
Met 320 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "Mooi groen" noemt. De buurt Verspreide huizen Tynaarlo heeft een woningvoorraad van 54 woningen, waarvan 87% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi of Coop, beide op ruim twee kilometer afstand. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 1,4 kilometer, en de huisartspraktijk R.G. Tuinman in Zuidlaren is 2,7 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren met lijnen 5, 300, 400 en 418, op 1,4 kilometer. Het treinstation Haren ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft verder een apotheek in Vries op 3,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidlaarderweg 37V10, Tynaarlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €169.000 ligt onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €198.533. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.244, terwijl deze woning op €2.380 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. De prijs is daarmee lager dan het gemiddelde aanbod, maar de prijs per vierkante meter ligt iets hoger.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 276 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Coop, beide op ongeveer 2,3 kilometer. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 1,4 kilometer. De huisartspraktijk R.G. Tuinman in Zuidlaren is 2,7 kilometer verderop, en de apotheek in Vries op 3,7 kilometer. Het treinstation Haren ligt op 10,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren op 1,4 kilometer, met buslijnen 5, 300, 400 en 418. Daarnaast zijn er haltes Westlaren, Tienelsweg op 2,3 kilometer en Vries, Burg. Aalfsweg op 2,8 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Haren op 10,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "Mooi groen" noemt. Er is ook kritiek: "Geen sociale samenhang" en "Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek".
