Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning uit 2001 staat aan de Zuidlaarderweg in Tynaarlo, in een recreatiepark aan een rustige weg. Met een vraagprijs van € 177.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met een ruim perceel van 596 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Tynaarlo.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 269 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, met een tuin rondom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft.
Verspreide huizen Tynaarlo
Met 265 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk." Een ander noemt het "Mooi groen". De buurt Verspreide huizen Tynaarlo heeft relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 2,2 km of de Coop op 2,5 km. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 1,4 km. De huisarts is in Zuidlaren op 2,8 km, de apotheek in Vries op 3,6 km. Buslijn 5, 300, 400 en 418 stoppen bij P+R Westlaren op 1,5 km. Het treinstation Haren ligt op 10 km. De gemeente Tynaarlo heeft verder voorzieningen op korte afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidlaarderweg 37V44, Tynaarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 177.500. De prijs per vierkante meter is € 2.572, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning met een ruim perceel van 596 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 269 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 74 m², maar de makelaar geeft 69 m² op.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico en wateroverlast bij hevige regen zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 2,2 km of de Coop op 2,5 km. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 1,4 km. De huisarts is in Zuidlaren op 2,8 km, de apotheek in Vries op 3,6 km. Buslijn 5, 300, 400 en 418 stoppen bij P+R Westlaren op 1,5 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Tynaarlo?
De buurt heeft 265 inwoners en is erg rustig. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk." Een ander noemt het "Mooi groen".
