Zwart Moerken 2
Verspreide huizen in het Westen, Zundert
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groene Rijsbergen
Deze vrijstaande woning aan Zwart Moerken 2 ligt in het buitengebied van Rijsbergen, een dorp in de gemeente Zundert. Het huis ademt rust en ruimte, met een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van maar liefst 1460 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €695.000 ligt deze woning 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zundert.
De buurt: Verspreide huizen in het Westen
De buurt Verspreide huizen in het Westen is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (85%). Het is een rustige omgeving met veel groen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen in het Westen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de PLUS op zo'n 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Avonturier op 3,8 kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Munnikenheide College op 5,5 kilometer. Het treinstation ligt op 8,5 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De gemeente Zundert biedt een landelijke omgeving met veel natuur. Bekijk ook de gemeente Zundert.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hassel Makelaars | NVM op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zwart Moerken 2, Rijsbergen
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€895.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.591, wat bij 208 m² neerkomt op circa €1,16 miljoen. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het ontbreken van een energielabel in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 208 m² en een perceel van 1.460 m². Dat is een ruime tuin. Het bouwjaar is 1971, dus het huis heeft een solide jaren-70 bouwstijl.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in de buurt Verspreide huizen in het Westen worden gemiddeld in 4 dagen verkocht. Dat is erg snel, wat wijst op een krappe markt. Deze woning staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 2 supermarkten: Lidl op 973 meter en PLUS op 1.285 meter. Ook zijn er 2 scholen binnen 5 km, waaronder Kindcentrum de Avonturier (basisonderwijs) op 3,8 km en De Koperakker (speciaal onderwijs) op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Munnikenheide College op 5,5 km de dichtstbijzijnde optie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor een treinreis.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Van Hassel Makelaars | NVM op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht bij verkoop, maar het kan wel invloed hebben op de energiekosten. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Statistieken van Verspreide huizen in het Westen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.000 | €1.025.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.591 | – |
| Huurprijs | €690 p/m | €690 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Rijsbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.
Statistieken van Rijsbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €781.595 | €607.952 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.978 | – |
| Huurprijs | €1.163 p/m | €1.163 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Zundert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig
Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.
Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren
Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.
Statistieken van Zundert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.153 | €545.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.163 p/m | €1.163 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwart Moerken 2, Rijsbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
