Wijk in Zwijndrecht
Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Zwijndrecht De wijk heeft een totaal oppervlakte van 96 hectare, waarvan 84 hectare land en 11 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK064202. Het postcodegebied is 3331AA-3332AL.
Centrum telt 5.060 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,5%). De overige leeftijden zijn 25,2% voor '25 tot 45 jaar', 23,7% voor '65 jaar of ouder', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,5% is ongehuwd, 41,3% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 3.895 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 875 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.410 huishoudens in Centrum. 38,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,0% huishoudens zonder kinderen en 29,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.600, wat €600 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.500, wat €400 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 46,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,6% heeft VMBO of MBO 1 en 26,2% heeft HBO of WO.
Van de 5.060 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 3.593 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.080 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 2.470 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €361.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1980-1990 (34%) en 1925-1950 (21%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Euryzakade 341 door Bremmer Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Centrum.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Euryzakade 520 aangeboden door Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Centrum.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Centrum.
In Centrum zijn er 1.888 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (26%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 4% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Heel fijn en zorgzaam
Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag. Veel jaren dertig woningen. Ook delen die chique zijn te noemen. ( o.a Bruinelaan en Amsterdamse weg). Dichtbij winkelcentrum Walburg. Dichtbij het station. Het mooie oude Raadhuis uit 1934 staat in deze buurt. In deze buurt is het verloop niet groot. Wonen in deze buurt veel mensen die al heel lang in Zwijndrecht wonen. In de kerstperiode zijn veel tuinen verlicht met kerstversiering. Er zijn bij het Raadhuis veel mogelijkheden om te vissen. Je hoort regelmatig het carillon die bij het Raadhuis staat. De buurt is best wel “groen” te noemen ( grasveldjes, bomen, parkje met fonteinen bij het Raadhuis. 6
Het meest voorkomende type is appartementen (47%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €485.909 (€4.264 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 35%.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Centrum is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 40 koopwoningen.
