Wijk in Den Helder
Het Koegras bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Den Helder De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.418 hectare, waarvan 1.360 hectare land en 58 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK040006. Het postcodegebied is 1784PH-1787PN.
Het Koegras telt 2.170 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,2%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 23,0% voor '65 jaar of ouder', 19,6% voor '0 tot 15 jaar' en 7,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,8% is ongehuwd, 47,0% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 6,7% is verweduwd. 1.895 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 870 huishoudens in Het Koegras. 29,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,2% huishoudens zonder kinderen en 38,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Koegras zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.400, wat €1.000 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.500, wat €1.300 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Het Koegras zijn middelbaar opgeleid. 50,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 25,8% heeft HBO of WO en 23,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.170 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.519 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Het Koegras ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Koegras zijn er 839 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 27% huurwoningen en 73% koopwoningen. Van de woningen is 73% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Koegras zijn 2020 en later (25%) en 2010-2020 (20%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Het Koegras. De nieuwste aangeboden woning is Koningin Máximalaan 14 door Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij) op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Het Koegras.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Het Koegras. De meest recentelijke woning is Koperslagersweg 19A12 aangeboden door Warnars Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Het Koegras.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Het Koegras.
In Het Koegras zijn er 1.124 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (40%), A+++ (14%) en G (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Koegras 2.940 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 960 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 2% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een prima buurt, er is een supermarkt centrum en wat winkels. De luxere gedeelte zijn zeker veilig, er is alleen weinig keuze in onderwijs voor tieners en pubers. Ook geen goede ov. De buurt is nieuw dus het is niet echt een gemeenschap en best veel betweters, je wordt veel in de gaten gehouden door buren.
De woningvoorraad is relatief jong — 77% is van na 1990.
Een koopwoning in Het Koegras werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €489.190 (€3.760 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Wijk Het Koegras telt 2.170 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Koegras is opvallend zuinig: 81% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Het Koegras bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
