Wijk in Den Helder
Het Koegras bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Den Helder De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.418 hectare, waarvan 1.360 hectare land en 58 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK040006. Het postcodegebied is 1784PH-1787PN.
Het Koegras telt 2.215 inwoners. Hiervan is 49,9% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,6%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 23,0% voor '65 jaar of ouder', 19,2% voor '0 tot 15 jaar' en 8,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,0% is ongehuwd, 47,4% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 6,5% is verweduwd. 1.920 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 190 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 895 huishoudens in Het Koegras. 29,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,5% huishoudens zonder kinderen en 36,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Koegras zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.000, wat €200 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.400, wat €1.500 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Het Koegras zijn middelbaar opgeleid. 48,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,2% heeft HBO of WO en 23,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.215 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 1.728 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Het Koegras ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Koegras zijn er 967 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 23% huurwoningen en 77% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Koegras zijn 2020 en later (33%) en 2000-2010 (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Het Koegras. De nieuwste aangeboden woning is Schoolweg 64 door Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Het Koegras.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Het Koegras. De meest recentelijke woning is Loopuytpark 18A aangeboden door The Dutch Houses B.V. op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Het Koegras.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Het Koegras.
In Het Koegras zijn er 857 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+++ (28%), A (26%) en A+ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Koegras 3.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 26% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is een prima buurt, er is een supermarkt centrum en wat winkels. De luxere gedeelte zijn zeker veilig, er is alleen weinig keuze in onderwijs voor tieners en pubers. Ook geen goede ov. De buurt is nieuw dus het is niet echt een gemeenschap en best veel betweters, je wordt veel in de gaten gehouden door buren.
De woningvoorraad is relatief jong — 74% is van na 1990.
Een koopwoning in Het Koegras werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €514.901 (€3.797 per m²).
Wijk Het Koegras telt 2.215 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Het Koegras is opvallend zuinig: 82% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Het Koegras bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 5,5 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Het Koegras 7 koopwoningen en 3 huurwoningen.
