Koegras-Noord, Den Helder
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Middenvliet in Julianadorp ademt de rust van het buitengebied. Met 233 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 400 vierkante meter is er volop ruimte. Het energielabel C en bouwjaar 1952 geven aan dat het huis degelijk is, maar dat je rekening kunt houden met onderhoud. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Helder.
De buurt Koegras-Noord is een kleine, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een plek waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. De buurt Koegras-Noord is niet dichtbevolkt, maar biedt wel voorzieningen op fietsafstand.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten fietsen. Voor de kinderen is Basisschool De Kameleon om de hoek, en IKC de Fontein en Meerwerf basisschool Duynvaerder zijn ook dichtbij. De middelbare school Junior College is eveneens op fietsafstand. De gemeente Den Helder biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij en Klaver Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Middenvliet 23B, Julianadorp
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Julianadorp, maar het ruime woonoppervlak van 233 m² en het perceel van 400 m² rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel.
Julianadorp ligt in de gemeente Den Helder, met de N9 en N250 in de buurt. Het treinstation is op 2,8 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De omgeving is rustig, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Een bouwjaar van 1952 betekent dat het huis ouder is, maar met energielabel C is het redelijk zuinig. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool De Kameleon (2,1 km) en IKC de Fontein (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Junior College op 2,5 km. Het aanbod is ruim binnen een straal van 5 km.
De buurt is rustig met slechts 6 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een kleine wijk met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De duinen en het strand zijn op fietsafstand, maar specifieke cijfers ontbreken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prima buurt, er is een supermarkt centrum en wat winkels. De luxere gedeelte zijn zeker veilig, er is alleen weinig keuze in onderwijs voor tieners en pubers. Ook geen goede ov. De buurt is nieuw dus het is niet echt een gemeenschap en best veel betweters, je wordt veel in de gaten gehouden door buren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.376 | €306.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.987 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Middenvliet 23B, Julianadorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
