Wijk in Papendrecht
Kraaihoek bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Papendrecht De wijk heeft een totaal oppervlakte van 97 hectare, waarvan 79 hectare land en 18 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK059003. Het postcodegebied is 3351AJ-3353XR.
Kraaihoek telt 5.635 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (25,4%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '25 tot 45 jaar', 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,9% voor '0 tot 15 jaar' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,1% is ongehuwd, 36,7% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 6,9% is verweduwd. 3.870 inwoners komen uit Nederland, 415 komen uit Europa en 1.350 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.745 huishoudens in Kraaihoek. 42,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,8% huishoudens zonder kinderen en 31,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kraaihoek zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €4.800 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.400, wat €4.400 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kraaihoek zijn middelbaar opgeleid. 57,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,4% heeft VMBO of MBO 1 en 14,3% heeft HBO of WO.
Van de 5.635 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 3.325 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Kraaihoek ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.300 personen ontvangen deze uitkering.
In Kraaihoek zijn er 2.897 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kraaihoek zijn 1950-1970 (41%) en 1980-1990 (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Kraaihoek. De nieuwste aangeboden woning is Gele krokus 5 door Kooyman Eigen Huis Sliedrecht. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Kraaihoek.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kraaihoek. De meest recentelijke woning is Zonnedauw 28 aangeboden door Schep Vastgoedmakelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kraaihoek.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kraaihoek.
In Kraaihoek zijn er 2.821 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), D (18%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kraaihoek 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 810 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 17% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers
Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw
Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.
Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .
De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (41%).
Een koopwoning in Kraaihoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €411.780 (€3.870 per m²). Daarmee ligt het 21% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 28%.
Bewoners geven Kraaihoek een 6,7 uit 10 op basis van 5 reviews. Veiligheid springt eruit met een 7,2; hygiëne blijft achter met een 5,8.
Het woningaanbod in Kraaihoek is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Kraaihoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kraaihoek 20 koopwoningen en 1 huurwoningen.
