Krommenie Oost is een wijk in Zaanstad met 8.035 inwoners, ten noordoosten van de Zaan. Het is een zeer stedelijke wijk met veel naoorlogse woningen: 55% van de panden is tussen 1950 en 2000 gebouwd. Bijna de helft van de huizen is een koopwoning, maar het aandeel corporatiewoningen ligt met 44% ver boven het landelijke gemiddelde.
De wijk telt meerdere buurten, van de Snuiverbuurt in het westen tot de Rosariumbuurt in het noorden. Ze verschillen flink van elkaar: de een heeft veel gezinswoningen, de ander juist veel appartementen en alleenstaanden.
Krommenie Oost ligt in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst in het zuidwesten aan Assendelft-Noord, in het oosten aan Wormerveer en in het noordwesten aan Krommenie West. Het landschap is typisch Zaans: vlak, met veel water en groen tussen de bebouwing.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van een woning, dus met de fiets ben je er zo. De wijk is vooral een woonwijk, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Snuiverbuurt is de grootste buurt met 2.660 inwoners, in het westen van de wijk. Hier wonen relatief veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, en 65% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000.
In het noordoosten ligt de Noorderhoofdbuurt, met 2.265 inwoners. Deze buurt heeft een hoog aandeel alleenstaanden (51%) en veel appartementen (55%). Ruim de helft van de woningen is van een corporatie (52%), en 31% van de panden is van 2000 of later.
De Zuiderhoofdbuurt telt 1.985 inwoners en ligt in het zuiden. Hier is 50% van de panden van voor 1950, en met 69% koopwoningen is dit het meest koopgerichte deel van de wijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000.
De Rosariumbuurt in het noorden is de kleinste buurt met 1.120 inwoners. Liefst 92% van de woningen is van een corporatie en 74% is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is met €272.000 het laagst van de wijk.
Krommenie Oost heeft 8.035 inwoners. De wijk is iets ouder dan gemiddeld: 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
Van de huishoudens bestaat 45% uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland. Gezinnen met kinderen zijn er met 30% iets minder dan landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 24% onder het landelijke cijfer van 33%, en het inkomen per inwoner is 9% lager dan landelijk.
De wijk telt 4.235 woningen. Bijna de helft daarvan is een appartement (45%), gevolgd door tussenwoningen (24%) en hoekwoningen (14%). Het aandeel koopwoningen is 47%, onder het landelijke gemiddelde van 57%, en 44% van de woningen is van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €347.000, tegen €398.000 landelijk. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €416.000 en stonden gemiddeld 46 dagen te koop. Op dit moment staan er 48 woningen te koop in Krommenie Oost. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Krommenie Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning, een huisarts op 0,4 km en een basisschool op 0,9 km. Het treinstation ligt op 1,6 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt, en voor de trein iets meer afstand moet overbruggen.
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Krommenie Oost is een wijk in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. De wijk grenst aan Assendelft-Noord, Wormerveer en Krommenie West. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van een woning.
Krommenie Oost bestaat uit de Snuiverbuurt, de Noorderhoofdbuurt, de Zuiderhoofdbuurt en de Rosariumbuurt. Ze verschillen in woningtype en bevolkingssamenstelling. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers.
Het is een zeer stedelijke wijk met veel naoorlogse woningen: 55% van de panden is tussen 1950 en 2000 gebouwd. Bijna de helft van de woningen is een appartement en 44% is van een woningcorporatie. De buurten in de wijk verschillen onderling behoorlijk.
De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een kilometer. De wijk is zeer stedelijk en heeft veel huurwoningen. Er is nog te weinig reviewom een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Een huurwoning in Krommenie Oost kostte gemiddeld €1.676 per maand (€21 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Krommenie Oost telt 8.035 inwoners.
Het woningaanbod in Krommenie Oost is opvallend zuinig: 53% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 770 m³ per jaar.
Vanuit Krommenie Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
