Nieuweroord is een dorp in de gemeente Hoogeveen, in het zuiden van Drenthe. Het is klein: nog geen duizend inwoners, verdeeld over een kern en een groot buitengebied met verspreide boerderijen. Daarmee is het een van de meest landelijke plekken in de gemeente.
De twee delen van Nieuweroord verschillen flink. In het noorden ligt de kern met rijtjes en twee-onder-een-kapwoningen, in het zuiden overheersen vrijstaande huizen en boerderijen met veel ruimte eromheen. Wie hier woont, woont tussen het groen, met de voorzieningen van Hoogeveen op een paar kilometer afstand.
Nieuweroord ligt in de gemeente Hoogeveen, in het zuiden van de provincie Drenthe. Het dorp grenst in het zuidwesten aan Hollandscheveld, in het westen aan Noordscheschut en in het oosten aan Oosterhesselen. Ten noorden van Nieuweroord ligt een gebied dat eveneens Nieuweroord heet. Het landschap is vlak en groen, met veel weilanden en boerderijen.
De afstanden zeggen veel over hoe het hier is: een basisschool ligt gemiddeld op 0,9 km, een huisarts op 2,4 km en een grote supermarkt op 2,7 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 7,2 km vanaf een woning.
Nieuweroord bestaat uit twee buurten. Nieuweroord kern ligt in het noorden en telt 500 inwoners. Hier staan betrekkelijk veel huizen dicht bij elkaar: 48% van de woningen is vrijstaand en 85% is een koopwoning. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen (33%) en ook veel 65-plussers (21%).
Verspreide huizen Nieuweroord ligt in het zuiden en is met 480 inwoners bijna even groot, maar strekt zich uit over een veel groter gebied. Hier is 77% van de woningen vrijstaand en staat 52% van de huishoudens een kind. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €472.000 hoger dan in de kern, en 34% van de panden is van 2000 of later.
Nieuweroord heeft 985 inwoners. Het is een dorp van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig, 21% van de huishoudens tegen 40% landelijk.
Van de inwoners is 22% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het aandeel 65-plussers ligt met 19% net onder het landelijke cijfer van 21%. Het inkomen per inwoner ligt 21% lager dan landelijk. Het karakter van het dorp is dorps of landelijk.
Nieuweroord telt 366 woningen. Het aanbod is eenzijdig: 61% is een vrijstaande woning en 22% een twee-onder-een-kapwoning, terwijl appartementen maar 7% van de woningen uitmaken. In heel Hoogeveen is dat 30%. Koopwoningen zijn met 83% ruim in de meerderheid, ver boven het landelijke 57%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000, vrijwel gelijk aan het landelijke gemiddelde en hoger dan de €286.000 voor heel Hoogeveen. Van de panden is 24% van voor 1950 en nog eens 24% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €549.000 en stonden gemiddeld 33 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Nieuweroord. Het aanbod aan huurwoningen vind je bij huurwoningen in Nieuweroord.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,7 km weg, en een huisarts 2,4 km. Een basisschool ligt met 0,9 km juist dichtbij, wat past bij het grote aantal gezinnen in het dorp. Een treinstation ligt gemiddeld 7,2 km van een woning, dus voor het openbaar vervoer over grotere afstanden ben je op de auto of de fiets aangewezen.
Dat maakt Nieuweroord vooral geschikt voor wie rust en ruimte zoekt en het niet erg vindt om voor de meeste voorzieningen een paar kilometer te rijden.
Nieuweroord ligt in de gemeente Hoogeveen, in het zuiden van de provincie Drenthe. Het dorp grenst aan Hollandscheveld, Noordscheschut en Oosterhesselen. Het landschap rond het dorp is vlak en groen, met veel weilanden.
Nieuweroord bestaat uit twee buurten: Nieuweroord kern in het noorden en Verspreide huizen Nieuweroord in het zuiden. De kern telt 500 inwoners, het verspreide buitengebied 480. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en kenmerken.
Ja, gezinnen vormen de grootste groep: 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ook staan er veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, met een basisschool op minder dan een kilometer.
Wie rust, ruimte en een landelijke omgeving zoekt, zit hier goed: het dorp is klein, groen en heeft veel koopwoningen met een tuin. Voor winkels, een huisarts of een treinstation moet je wel een paar kilometer rijden. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Een huurwoning in Nieuweroord kostte gemiddeld €1.362 per maand (€11 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Nieuweroord telt 985 inwoners. Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuweroord is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.060 m³ per jaar.
Vanuit Nieuweroord bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,7 km, een huisarts op 2,4 km, een treinstation op 7,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
