Nijverdal Noord is een wijk in de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. De wijk ligt aan de noordkant van Nijverdal en grenst in het noorden aan het buitengebied. Met 1.855 inwoners is het geen grote wijk, maar wel een met een duidelijk eigen karakter: deels stedelijk, deels dorps.
Wat opvalt, is het hoge aandeel koopwoningen en het grote aantal vrijstaande huizen. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen en veel 65-plussers. De wijk bestaat uit meerdere buurten, die onderling behoorlijk verschillen in woningtype en prijs.
Nijverdal Noord ligt in de gemeente Hellendoorn, in het oosten van Overijssel. De wijk grenst in het zuidoosten aan Nijverdal Oost en in het zuiden aan Nijverdal West. Aan de noordkant ligt het Buitengebied, dat direct overgaat in het landschap rond Nijverdal.
De wijk ligt op korte afstand van de voorzieningen van Nijverdal zelf. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning en een basisschool op 0,6 km. Het treinstation ligt op 1,6 km. Daarmee is het centrum van Nijverdal goed bereikbaar, terwijl de wijk zelf rustig aanvoelt.
Wilhelminawijk is de grootste buurt, centraal in de wijk, met 1.255 inwoners. Het is een buurt met veel oudere panden: 59% is van voor 1950. Er wonen naar verhouding veel huishoudens met kinderen (44%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €396.000. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (92%) en er staan nauwelijks appartementen.
Zeeheldenwijk ligt in het westen en telt 510 inwoners. Hier wonen meer ouderen: 34% is 65 jaar of ouder. De buurt heeft het hoogste aandeel vrijstaande woningen van de wijk (62%) en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €531.000 duidelijk hoger dan in de rest van Nijverdal Noord.
Gagelman Industrieterrein-Noord ligt in het oosten en is met 90 inwoners de kleinste buurt. Er staan vooral vrijstaande woningen (61%) en er zijn geen woningen van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000.
Nijverdal Noord telt 1.855 inwoners. De wijk is iets ouder dan gemiddeld: 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 12%, precies het landelijke gemiddelde.
Opvallend is het grote aandeel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld (21%, tegen 40% landelijk). Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, iets boven het landelijke cijfer van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 763 woningen. Het overgrote deel daarvan is een koopwoning: 89%, tegen 57% landelijk. Woningen van een woningcorporatie zijn er nauwelijks (5%). Appartementen maken maar 5% van de woningen uit; de wijk bestaat vooral uit eengezinswoningen. Vrijstaande woningen zijn met 41% het meest voorkomend, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen (29%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van heel Hellendoorn (€395.000). Verkochte woningen gingen gemiddeld voor een vraagprijs van €541.000 en stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Nijverdal Noord. Wie wil huren, kan terecht bij het aanbod van huurwoningen in Nijverdal Noord.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Een basisschool ligt op 0,6 km, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De huisarts is wat verder: gemiddeld 1,8 km. Het treinstation ligt op 1,6 km van een woning.
Die afstanden betekenen dat veel voorzieningen op fietsafstand liggen. Voor grotere aankopen of een bezoek aan het centrum van Nijverdal hoef je de wijk niet ver uit, maar een auto of fiets is wel handig.
Nijverdal Noord is een wijk in de gemeente Hellendoorn, in de provincie Overijssel. De wijk ligt aan de noordkant van Nijverdal en grenst in het noorden aan het Buitengebied, in het zuidoosten aan Nijverdal Oost en in het zuiden aan Nijverdal West.
Nijverdal Noord bestaat uit de buurten Wilhelminawijk, Zeeheldenwijk en Gagelman Industrieterrein-Noord. Wilhelminawijk is de grootste met 1.255 inwoners, Zeeheldenwijk telt 510 inwoners en Gagelman Industrieterrein-Noord 90.
De wijk heeft een hoog aandeel koopwoningen (89%) en veel vrijstaande huizen (41%). Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen (41% van de huishoudens) en veel 65-plussers (24%). Het karakter is deels stedelijk, deels dorps.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een beoordeling ontbreekt. Wel liggen supermarkt, basisschool en station op fietsafstand en is het aandeel koopwoningen hoog. De wijk heeft een rustige uitstraling met veel eengezinswoningen.
Wijk Nijverdal Noord telt 1.855 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Nijverdal Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
