Oud Zaandijk is een oude dorpskern die onderdeel is geworden van Zaanstad. De wijk ligt aan de Zaan en heeft een zeer stedelijk karakter, maar de geschiedenis is overal nog zichtbaar: 37% van de panden is van voor 1950. Er wonen 2.925 mensen in 1.613 woningen.
De wijk is geen grootstedelijke buurt met hoogbouw, maar een mix van oude en gerenoveerde woningen langs het water. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon en een kwart van de woningen is een tussenwoning. Wie hier woont, zit dicht bij de dagelijkse voorzieningen en heeft het gevoel in een dorp te wonen, terwijl de stad om de hoek ligt.
Oud Zaandijk ligt in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt aan de Zaan, in een laag en waterrijk landschap dat typisch is voor deze streek. Wormerveer ligt ten noordwesten, Zaandam Noord ten zuidoosten en Westerkoog ten zuidwesten. Aan de westkant grenst Rooswijk en in het zuiden ligt Oud Koog a/d Zaan.
De ligging is praktisch: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning en een basisschool op 0,8 km. Een huisarts is iets verder, op 1,4 km. Het treinstation ligt op 1,1 km, wat de wijk goed bereikbaar maakt voor wie in de regio werkt.
Oud Zaandijk heeft geen aparte buurten; het is één geheel met een eigen karakter. De wijk is zeer stedelijk, maar niet hoogstedelijk. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 (59%), met een flink aandeel oudere panden van voor 1950 (37%). Slechts 3% is van na 2000.
Van de 1.613 woningen is 38% een appartement. Tussenwoningen vormen 26%, hoekwoningen 13%, twee-onder-een-kapwoningen 12% en vrijstaande woningen 11%. Dat maakt de wijk gemengd: er zijn kleine flats en rijtjeshuizen, maar ook ruimere eengezinswoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000, wat onder het landelijke gemiddelde van €398.000 ligt.
De wijk telt 2.925 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (48%), tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er iets minder dan gemiddeld: 28% van de huishoudens, tegen 32% in Nederland. 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De leeftijdsopbouw is redelijk gemiddeld: 9% is tussen de 15 en 25 jaar (landelijk 12%) en 21% is 65 jaar of ouder (gelijk aan het landelijk gemiddelde). Het opleidingsniveau ligt iets lager dan landelijk: 27% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.613 woningen is de helft een koopwoning (50%), iets onder het landelijke aandeel van 57%. 45% is van een woningcorporatie, wat duidelijk hoger is dan de 28% landelijk. Dat betekent dat er veel sociale huurwoningen zijn. In heel Zaanstad ligt het aandeel koopwoningen op 54% en de gemiddelde WOZ-waarde op €389.000.
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zaandijk is €348.000. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €428.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Oud Zaandijk, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Oud Zaandijk.
Bewoners geven Oud Zaandijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,7, op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid (9,3) en groen (8,7) scoren het hoogst. De huizen zelf (6,7) en gezelligheid (6,0) krijgen de laagste cijfers. Bewoners noemen het contact met de buren en het gevoel van thuis. Een bewoner merkt op dat het leven hier prijzig is door de nabijheid van de Zaanse Schans en de toeristen die dat met zich meebrengt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt dichtbij (0,6 km). Een basisschool ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km. Het treinstation is 1,1 km verderop.
Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen.
Hoewel ik nooit vaak buiten ben, heb ik hier wel veel herinneringen kunnen opbouwen en kan ik hier altijd het gevoel van “Thuis” vinden. Ik voel me hier mens. En ookal doe ik er zelf ook weinig voor, zie ik heel weinig buren meer met elkaar omgaan. En ik denk niet dat ik hier later op mezelf een woning kan vinden.
Ik vindt mijn buurt wel mooi, Maar alles rondom mij heen is heel prijzig IVM de Zaanse Schans en de toeristen die het zich meebrengt.
Oud Zaandijk ligt in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland, aan de Zaan. De wijk grenst aan Wormerveer, Zaandam Noord, Westerkoog, Rooswijk en Oud Koog a/d Zaan.
Oud Zaandijk heeft geen aparte buurten; het is één wijk met een eigen dorps karakter. De wijk valt onder de gemeente Zaanstad en ligt te midden van andere wijken zoals Wormerveer en Zaandam Noord.
Oud Zaandijk is een zeer stedelijke wijk met veel oudere panden: 37% is van voor 1950. De wijk heeft een hoog aandeel sociale huurwoningen (45%) en een gemengd woningaanbod, van appartementen tot vrijstaande woningen. De ligging aan de Zaan en de nabijheid van de Zaanse Schans vallen op.
Bewoners geven Oud Zaandijk gemiddeld een 7,7, met hoge scores voor bereikbaarheid en groen. Ze noemen het contact met de buren en het thuisgevoel. Minpunten zijn de prijzen in de omgeving en de lagere score voor gezelligheid. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij.
Wijk Oud Zaandijk telt 2.925 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Oud Zaandijk is minder zuinig: 43% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Oud Zaandijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
