Westerkoog is een naoorlogse wijk in Zaanstad, met veel tussenwoningen en hoekwoningen en opvallend veel gezinnen. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 35% van de huishoudens heeft kinderen. Daarmee is het een ander soort wijk dan de rest van de gemeente, waar 43% van de woningen een appartement is.
De wijk telt 6.320 inwoners en ligt in het westen van Zaanstad, aan de rand van het groen van Westzaan. Westerkoog bestaat uit Oost en Midden. Oost is het grootste en iets ruimer opgezet, Midden ligt dichter bij de doorgaande routes.
Westerkoog ligt in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt in het westen van de gemeente, met Nieuw West ten zuiden en Zaandam West ten zuidoosten. Ten noorden ligt Rooswijk, ten zuidwesten Westzaan en ten noordoosten Oud Koog a/d Zaan en Oud Zaandijk.
Het landschap rond de wijk is laag en waterrijk, met veel groen net buiten de bebouwde kom. De voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool zijn gemiddeld elk 0,7 km van een woning verwijderd, en het treinstation op 1,7 km.
Westerkoog Oost is met 3.685 inwoners het grootste deel. De buurt ligt in het noordoosten en telt 34% huishoudens met kinderen en 34% inwoners van 65 jaar en ouder. Van de woningen is 65% een koopwoning en 34% van een corporatie.
Westerkoog Midden ligt in het zuidwesten en is met 2.635 inwoners een maatje kleiner. Hier wonen iets meer gezinnen (37% van de huishoudens heeft kinderen) en iets minder ouderen (29%). Het aandeel koopwoningen is 63%, en de gemiddelde WOZ-waarde is €421.000, net onder die van Oost.
Wat beide delen bindt, is de bouwperiode: vrijwel alle panden zijn tussen 1950 en 2000 neergezet. Vooroorlogse bebouwing komt in Westerkoog niet voor.
Westerkoog is een wijk van gezinnen en ouderen. 35% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren zijn er juist weinig: 11% is tussen de 15 en 25 jaar.
31% van de huishoudens bestaat uit één persoon, duidelijk minder dan de 40% landelijk. Het opleidingsniveau volgt het landelijke beeld: 33% is hoogopgeleid, precies hetzelfde aandeel als in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Westerkoog telt 2.805 woningen. Tussenwoningen vormen met 54% de grootste groep, gevolgd door hoekwoningen (22%) en appartementen (21%). Vrijstaande woningen komen er nauwelijks voor. 64% van de woningen is een koopwoning, boven het landelijke aandeel van 57%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000, tegen €398.000 landelijk en €389.000 in heel Zaanstad. Verkochte woningen hadden het afgelopen jaar een gemiddelde vraagprijs van €479.000 en stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Westerkoog, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Westerkoog.
De dagelijkse boodschappen, de huisarts en de basisschool liggen gemiddeld op 0,7 km van een woning. Dat betekent dat je voor de gewone dingen van de dag niet de wijk uit hoeft, en dat geldt in beide delen van Westerkoog ongeveer gelijk.
Het treinstation ligt op 1,7 km. Dat is goed te fietsen, maar net te ver om even te lopen met een koffer. Voor de auto liggen de grotere wegen van Zaanstad op korte afstand.
De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.
Westerkoog is een wijk in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. De wijk ligt in het westen van de gemeente, met Nieuw West ten zuiden, Zaandam West ten zuidoosten, Rooswijk ten noorden, Westzaan ten zuidwesten en Oud Koog a/d Zaan en Oud Zaandijk ten noordoosten.
Westerkoog bestaat uit Westerkoog Oost in het noordoosten met 3.685 inwoners, en Westerkoog Midden in het zuidwesten met 2.635 inwoners. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Westerkoog is een naoorlogse wijk: vrijwel alle woningen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd, met veel tussenwoningen en hoekwoningen. De wijk heeft relatief veel gezinnen (35% van de huishoudens) en veel ouderen (32% van de inwoners is 65-plus).
Daar is nog weinig over te zeggen: er is pas één review over Westerkoog, te weinig voor een gemiddeld oordeel. Feitelijk ligt de wijk wel gunstig, met supermarkt, huisarts en basisschool op 0,7 km en het treinstation op 1,7 km.
Een huurwoning in Westerkoog kostte gemiddeld €1.682 per maand (€15 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Westerkoog telt 6.320 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westerkoog is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Westerkoog bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
