Rhenen Oost ligt aan de oostkant van Rhenen, tussen de bebouwde kom en de Grebbeberg. De wijk telt 3.555 inwoners en is met 28% 65-plussers ouder dan de rest van Nederland. Tegelijk wonen er meer gezinnen met kinderen dan landelijk en is het aandeel hoogopgeleiden bovengemiddeld.
De buurten lopen flink uiteen. In het zuidoosten staan straten die volledig na 2000 zijn gebouwd, terwijl elders panden van voor 1950 het beeld bepalen. Wie hier komt wonen, kiest vaak voor ruimte en groen, met het centrum van Rhenen op fietsafstand.
Rhenen Oost is een wijk in de gemeente Rhenen, in de provincie Utrecht. Ten noordwesten liggen Rhenen Noord, Rhenen West en de Randzone. Aan de westkant grenst de wijk aan Rhenen en de Uiterwaarden Rhenen, het gebied langs de rivier. Ten oosten van de wijk ligt de Grebbeberg, een heuvelrug met bos.
Dat maakt de ligging afwisselend: stedelijke bebouwing aan de ene kant, open uiterwaarden en bos aan de andere. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, dus vanaf de meeste adressen is dat goed te lopen.
Bruine Eng is met 1.250 inwoners de grootste buurt en ligt in het noordwesten. Hier wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen (32%) en 65-plussers (30%); 66% van de woningen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €424.000.
In het noordoosten ligt Grebbekwartier Noord, met 670 inwoners en 84% koopwoningen. Iets zuidelijker, in Grebbekwartier Zuid, is dat zelfs 96% en staat een derde van de panden er vanaf 2000. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €534.000 is dit een van de duurdere delen van de wijk.
Cunera in het zuidwesten telt 570 inwoners en heeft met 40% het hoogste aandeel alleenstaanden. Bijna de helft van de panden is van voor 1950. Vogelenzang ten slotte ligt in het zuidoosten, telt 495 inwoners en bestaat volledig uit woningen die na 2000 zijn gebouwd.
De wijk telt 3.555 inwoners. 28% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland.
Gezinnen met kinderen zijn er juist iets oververtegenwoordigd: 33% tegen 32% landelijk. 41% van de inwoners is hoogopgeleid, waar dat landelijk 33% is. Het inkomen ligt 9% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Rhenen Oost heeft 1.535 woningen. Een kwart daarvan is een appartement, en 75% is een koopwoning, ruim boven het landelijke aandeel van 57%. 20% van de woningen is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €484.000, tegen €398.000 landelijk en €461.000 in heel Rhenen. 30% van de panden is van voor 1950 en 26% dateert van 2000 of later. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €666.000, na gemiddeld 73 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 69 woningen te koop in Rhenen Oost; het huuraanbod vind je bij huurwoningen in Rhenen Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Een huisarts zit op 1,0 km en een basisschool op 0,6 km, wat het voor gezinnen prettig maakt: de school is vaak binnen een paar minuten lopen of fietsen.
Ook het treinstation ligt met 0,7 km dichtbij, wat de wijk goed bereikbaar maakt voor wie buiten Rhenen werkt. De combinatie van korte afstanden en de ligging aan de rand van het groen betekent dat veel dagelijkse dingen zonder auto te doen zijn.
Een buurt die een paar jaar terug erg rustig was maar waar nu veel overlast is.
Een aantal jaar terug, ongeveer een jaar voor corona, was het een rustige buurt met veel ouderen. Nu zijn er alleen maar nieuwe mensen bij komen wonen die zorgen voor veel lawaai en overlast. (Feestjes, barbecues, verbouwen 3 jaar lang, houtstokerij, illegaal vuurwerk). Dit is bijna een reden om te verhuizen. Erg jammer.
Rhenen Oost ligt aan de oostkant van Rhenen, in de provincie Utrecht. Ten noordwesten liggen Rhenen Noord, Rhenen West en de Randzone, ten westen Rhenen en de Uiterwaarden Rhenen, en ten oosten de Grebbeberg.
Rhenen Oost bestaat uit de buurten Bruine Eng, Grebbekwartier Noord, Grebbekwartier Zuid, Cunera en Vogelenzang. Ze verschillen behoorlijk in bouwjaar en woningtype, van panden van voor 1950 tot straten die volledig na 2000 zijn gebouwd.
De wijk heeft met 75% veel koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, boven het landelijke gemiddelde. Verder wonen er naar verhouding veel 65-plussers (28%) en gezinnen met kinderen (33%), en is 41% van de inwoners hoogopgeleid.
De wijk combineert korte afstanden met een ligging aan de rand van groen: supermarkt, basisschool en treinstation liggen allemaal binnen een kilometer. Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Wijk Rhenen Oost telt 3.555 inwoners.
Het woningaanbod in Rhenen Oost is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Rhenen Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
