Wijk in Hoeksche Waard
Westmaas bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Hoeksche Waard De wijk heeft een totaal oppervlakte van 739 hectare, waarvan 682 hectare land en 57 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK196303. Het postcodegebied is 3273AA-3273XS.
Westmaas telt 2.115 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,8%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '65 jaar of ouder', 19,1% voor '25 tot 45 jaar', 13,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,2% is ongehuwd, 46,1% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 6,1% is verweduwd. 1.865 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 150 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 940 huishoudens in Westmaas. 31,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,6% huishoudens zonder kinderen en 34,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westmaas zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.000, wat €1.600 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.700, wat €1.900 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Westmaas zijn middelbaar opgeleid. 47,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 26,8% heeft HBO of WO en 25,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.115 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.459 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Westmaas ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 480 personen ontvangen deze uitkering.
In Westmaas zijn er 962 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westmaas zijn 1950-1970 (35%) en 1970-1980 (17%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Westmaas. De nieuwste aangeboden woning is Nikolaus Boutstraat 6 door Makelaardij De Jong B.V.. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Westmaas.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Westmaas. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Westmaas.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Westmaas.
In Westmaas zijn er 1.001 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (35%), D (15%) en A (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westmaas 2.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 12% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.130 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Onze buurt is onwijs gezellig, in bijna elke straat woont een bekend/aardig persoon en er zijn altijd mensen waarmee je een praatje kan houden. Er is nauwelijks diefstal en er gebeurt niks ernstigs. De natuur is erg leuk, er is een parkje en een strandje dus je kan volop genieten van de buurt. Hygiëne is ook heel goed, er word nauwelijks afval gevonden en word er afval gevonden word het meestal gelijk opgeruimd. Onderwijs is goed, 2 basisscholen in het dorp en meerdere middelbare scholen op minder dan 10km afstand, alleen helaas geen hogeschool/universiteit. Het enige minpunt is de hoeveelheid voorzieningen. In de zomer kan je lekker genieten op het strand of in het water, of lekker voetballen in het parkje, maar in de winter is er eigenlijk niks. Op de schoolpleinen en het ijsbaantje kan gevoetbald en gespeeld worden maar dat is eigenlijk het enige. Ook zijn er speeltuintjes verspreid in de buurt, maar deze zijn niet super speciaal.
Het meest voorkomende type is tussenwoningen (44%).
Een koopwoning in Westmaas werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €523.543 (€4.068 per m²).
Een huurwoning in Westmaas kostte gemiddeld €1.344 per maand (€17 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Westmaas telt 2.115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Het woningaanbod in Westmaas is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.130 m³ per jaar.
Vanuit Westmaas bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 12,6 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Westmaas 13 koopwoningen.
