Wijk in Hoeksche Waard
Westmaas bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Hoeksche Waard De wijk heeft een totaal oppervlakte van 739 hectare, waarvan 682 hectare land en 57 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK196303. Het postcodegebied is 3273AA-3273XS.
Westmaas telt 2.170 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,3%). De overige leeftijden zijn 26,3% voor '65 jaar of ouder', 21,0% voor '25 tot 45 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,3% is ongehuwd, 44,9% is gehuwd, 8,5% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 1.890 inwoners komen uit Nederland, 120 komen uit Europa en 160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 970 huishoudens in Westmaas. 31,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,5% huishoudens zonder kinderen en 34,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westmaas zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.700, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.900, wat €2.000 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Westmaas zijn middelbaar opgeleid. 46,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,9% heeft HBO of WO en 24,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.170 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 1.628 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Westmaas ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 520 personen ontvangen deze uitkering.
In Westmaas zijn er 989 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 24% huurwoningen en 76% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westmaas zijn 1950-1970 (32%) en 1970-1980 (19%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Westmaas. De nieuwste aangeboden woning is Jan Willem Witvliethof 2 door Ver-Huis Makelaars & Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Westmaas.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Westmaas. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Westmaas.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Westmaas.
In Westmaas zijn er 574 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), A (24%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westmaas 2.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 12% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 880 m³ per jaar 10% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Onze buurt is onwijs gezellig, in bijna elke straat woont een bekend/aardig persoon en er zijn altijd mensen waarmee je een praatje kan houden. Er is nauwelijks diefstal en er gebeurt niks ernstigs. De natuur is erg leuk, er is een parkje en een strandje dus je kan volop genieten van de buurt. Hygiëne is ook heel goed, er word nauwelijks afval gevonden en word er afval gevonden word het meestal gelijk opgeruimd. Onderwijs is goed, 2 basisscholen in het dorp en meerdere middelbare scholen op minder dan 10km afstand, alleen helaas geen hogeschool/universiteit. Het enige minpunt is de hoeveelheid voorzieningen. In de zomer kan je lekker genieten op het strand of in het water, of lekker voetballen in het parkje, maar in de winter is er eigenlijk niks. Op de schoolpleinen en het ijsbaantje kan gevoetbald en gespeeld worden maar dat is eigenlijk het enige. Ook zijn er speeltuintjes verspreid in de buurt, maar deze zijn niet super speciaal.
Het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in Westmaas werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €605.468 (€4.125 per m²).
Het woningaanbod in Westmaas is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Westmaas bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 13,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Westmaas 14 koopwoningen.
