Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDeze koopwoning aan de 1e IJzerstraat in Rotterdam staat in een buurt vol karakter. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €310.000 ligt het aanbod 36% onder het buurtgemiddelde van €481.385. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Delfshaven is een oude wijk met veel historie en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het de "beste leuke buurt" en waardeert de gezellige sfeer rondom een school. De wijk telt ruim 7300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de gemeente Rotterdam.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (389 meter) of bij de SPAR express (737 meter). Voor de kinderen is Harbour IBSR Bilingual op 106 meter een optie, en de middelbare scholen De Theaterhavo/vwo en Middelland College liggen op loopafstand. Het park of plantsoen is op 600 meter. Het treinstation ligt op 3,3 kilometer, dus je bent aangewezen op tram of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland en Vastgoed Nederland. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails zoals type, oppervlakte en energielabel ontbreken.
Details van deze woning
1e IJzerstraat 7B 01, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Gegevens uit Delfshaven
Gegevens uit Delfshaven
98 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over 1e IJzerstraat 7B 01, Rotterdam
De vraagprijs van €310.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.385). Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De laagste koopwoning in Delfshaven staat te koop voor €263.500, de duurste voor €995.000.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt bestaat 2% uit eengezinswoningen en 18% uit koopwoningen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 29,2% label B en 20,8% label D of lager, maar dit zegt niets over deze woning.
Rotsvast Nederland heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 559 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt "overlastgevende jeugd" en "afval op straat" als minpunten, maar een ander ervaart weinig geluidsoverlast. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog voor een stedelijke wijk.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Een bewoner noemt dat als een pluspunt: "park in de buurt is fijn."
6 woningen in de buurt Delfshaven
