Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Albert Camuslaan is pas in 2025 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 167 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €1.264.000 is het een flinke investering, maar je krijgt er ook een compleet nieuwe, duurzame woning voor terug. De prijs ligt boven het gemiddelde van de woningen in Den Haag, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal is een groene, rustige wijk in Den Haag. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "leuke rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,76. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar het overgrote deel is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de SPAR express en Hoogvliet zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Albert Camuslaan 16, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
34 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Albert Camuslaan 16, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €1.264.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.063.008). De mediaanprijs in Kraayenstein en Vroondaal is €865.000, maar deze woning is met 167 m² en bouwjaar 2025 wel bovengemiddeld groot en nieuw. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe de markt reageert; vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de buurt zijn schaars.
De woning is in 2025 opgeleverd, wat betekent dat hij voldoet aan de nieuwste bouweisen. In de buurt heeft 44,8% van de koopwoningen energielabel A+ en 27,6% label A. Het is zeer aannemelijk dat deze woning een hoog energielabel heeft, wat lagere stookkosten betekent.
Het is een hoekwoning met 167 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. De precieze indeling (aantal kamers, badkamers) is niet bekend, maar nieuwbouwwoningen van dit formaat hebben doorgaans meerdere slaapkamers en een moderne indeling.
Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in Den Haag is het OV over het algemeen goed geregeld.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Poeldijk (827 m) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (843 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met ISW Irenestraat op 1.075 m.
In de buurt zijn 371 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven de buurt een 7,76 en noemen het 'rustig' en 'schoon'. Het is een groene wijk met veel gezinnen.
In de buurt staan woningen gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; nieuwbouwwoningen kunnen afwijken.
6 woningen in de buurt Kraayenstein en Vroondaal
