Ald Rien 30
Oosthem, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtNieuwbouw aan de rand van Oosthem
Aan de Ald Rien in Oosthem staat een nieuwbouwwoning te koop voor 748.500 euro. Het huis is onderdeel van een klein dorp in het Friese land, waar rust en ruimte de boventoon voeren. De vraagprijs ligt op 6.805 euro per vierkante meter, wat voor deze omgeving aan de hoge kant is. Wie zoekt naar woningen in Súdwest-Fryslân vindt hier een bijzondere nieuwbouwoptie.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 102 vierkante meter, een verschil dat beide bronnen aanhouden. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, waardoor details over de indeling en energieprestatie ontbreken.
Een dorp met karakter
Oosthem is een kleine kern met 295 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig" en "Fijne buurt om in op te groeien". Het dorp ligt in een landelijke omgeving, met de gemeente Súdwest-Fryslân als thuisbasis.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 1,9 kilometer of Jumbo op 3,2 kilometer. Basisschool De Twine ligt op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk in IJlst is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is IJlst, Station, op 1,2 kilometer, met lijnen 39, 42 en diverse andere. Het treinstation IJlst ligt op 1,1 kilometer, en het Antonius Ziekenhuis in Sneek is op 3,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van spoorweglawaai 20 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; 4% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ald Rien 30, Oosthem
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 748.500 euro en de makelaar geeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter op. Dat komt neer op 6.805 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 102 vierkante meter, wat het bedrag per vierkante meter iets hoger maakt. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter vermeldt. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,9 kilometer, en Jumbo ligt op 3,2 kilometer. Basisschool De Twine is op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk in IJlst op 1,1 kilometer. Het treinstation IJlst ligt op 1,1 kilometer, en de bushalte IJlst, Station op 1,2 kilometer met diverse lijnen.
Hoe is de buurt Oosthem?
Oosthem is een klein dorp met 295 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Oosthem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oosthem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ald Rien 30, Oosthem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
