Ald Rien 34
Oosthem, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtNieuwbouw in Oosthem
Aan de Ald Rien 34 in Oosthem staat een nieuwbouwhuis te koop voor 710.000 euro. Het is een rustig dorp in Súdwest-Fryslân, waar het leven in een rustig tempo gaat. De vraagprijs ligt aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, zeker in vergelijking met andere woningen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Wel is duidelijk dat het om nieuwbouw gaat, met 4 kamers en 3 slaapkamers. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 102 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft.
Oosthem
Met 295 inwoners is Oosthem een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ongeveer 1,9 kilometer, of bij Jumbo op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is De Twine op 1,5 kilometer. De huisarts zit in IJlst, op 1,1 kilometer, en de apotheek in Sneek op 3,1 kilometer. Het treinstation IJlst ligt op 1,1 kilometer, en bushalte IJlst, Station op 1,2 kilometer met meerdere buslijnen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van spoorweglawaai 20 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ald Rien 34, Oosthem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 710.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.455 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 110 m². De woning is nieuwbouw en heeft 4 kamers en 3 slaapkamers.
Hoe groot is deze woning?
De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 102 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,9 kilometer, en Jumbo op 3,2 kilometer. De basisschool De Twine ligt op 1,5 kilometer. De huisarts zit in IJlst op 1,1 kilometer, en de apotheek in Sneek op 3,1 kilometer. Het treinstation IJlst ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Oosthem?
Oosthem is een klein dorp met 295 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning goed te beoordelen. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Oosthem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oosthem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ald Rien 34, Oosthem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
