Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 84 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en ruime woning. De vraagprijs van €607.500 ligt boven het buurtgemiddelde, wat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, middenin een industriegebied. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Lees meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: het Da Vinci College Lammenschans is om de hoek. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Fides makelaars - ERA én NVM.
Details van deze woning
Alfabetweg 107, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Alfabetweg 107, Leiden
De woning aan Alfabetweg 107 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €607.500 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Cronestein (€578.333) en de mediaan (€475.000). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €638.667, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van deze kwaliteit.
Cronestein ligt direct aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor het goed bereikbaar is met de auto. Het treinstation is op loopafstand (700 meter). Een bewoner noemt de buurt 'goed bereikbaar'. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (257 meter), een Lidl en SPAR. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (268 meter) en basisscholen zoals de Lorentzschool. Voor overige voorzieningen zoals een restaurant (300 meter) en park (700 meter) hoef je niet ver.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van inwoneraantal of landelijk gemiddelde is dit lastig te duiden. De buurt heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen. Een bewoner noemt de buurt 'heel afwisselend' en noemt geen specifieke veiligheidsproblemen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinigheid.
De oppervlakte van 84 m² suggereert een ruime indeling, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Cronestein
