Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit, met energielabel A+ en een moderne indeling. Het ligt in de buurt Cronestein, een afwisselende wijk met zowel sociale huur als koopwoningen. De vraagprijs van €670.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leiden.
Cronestein is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt heeft een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen, en ligt gunstig ten opzichte van de snelweg. De buurt Cronestein telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 11, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 11, Leiden
De woning aan Alfabetweg 11 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €670.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333) en ook boven de mediaan (€475.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €638.667, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is wel nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de prijs kan verklaren.
De buurt ligt direct aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor je er snel op de weg bent. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Er is een PLUS-supermarkt op 244 meter, en ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op 259 meter. Ook zijn er een restaurant, park en bibliotheek in de buurt.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €425.000 tot €835.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €6.462. Er zijn in de afgelopen periode 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A. Dit betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. Het bouwjaar 2023 en het hoge percentage nieuwbouw (90,9% na 2010) dragen hieraan bij.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 4.910, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt heeft een mix van woningtypes en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
6 woningen in de buurt Cronestein
