Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 84 m² woonoppervlak en een prijs van €615.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar de gegevens wijzen op een appartement. De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €578.333, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met sociale huur en koop, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3498 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (274 m). Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) zit twee straten verder (285 m), en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn binnen tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 125, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 125, Leiden
De woning aan Alfabetweg 125 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €615.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€578.333) en de mediaan (€475.000). Nieuwbouwappartementen met energielabel A+ en 84 m² zijn echter schaars in Cronestein, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 89 m² en kosten per m² €6.462.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor je er snel met de auto bent. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 700 meter afstand, goed voor verbindingen naar Leiden Centraal en verder. Ook bushaltes zijn in de buurt.
Cronestein heeft een breed aanbod: supermarkten zoals PLUS (274 m), Lidl en SPAR, en winkels als Intersport en Gamma. Er zijn meerdere scholen, waaronder het Da Vinci College (285 m) en basisscholen Er Riseleh en Lorentzschool. Ook een huisartsenpraktijk (800 m) en parken (700 m) zijn dichtbij.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 213 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 4910 inwoners, maar de cijfers geven geen uitsluitsel over de directe straat.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door het bouwjaar 2023 en moderne isolatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €425.000 tot €835.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €638.667, met een gemiddelde verkooptijd van 57 dagen. De markt is actief.
6 woningen in de buurt Cronestein
