Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg in Leiden is een voorbeeld van moderne bouw met energielabel A+. Met 84 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €592.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Leiden voor vergelijkbaar aanbod.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. De buurt Cronestein heeft veel voorzieningen en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook de SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh of de Lorentzschool, beide op tien minuten lopen. Het Da Vinci College Lammenschans zit nog dichterbij. De gemeente Leiden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 21, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 21, Leiden
De woning aan Alfabetweg 21 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €592.500 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Cronestein (€578.333) en de mediaan (€475.000). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, variërend van €425.000 tot €835.000.
Cronestein ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor het goed bereikbaar is met de auto. Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3498 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
In Cronestein vind je onder andere een PLUS, SPAR, Lidl, en diverse scholen zoals het Da Vinci College en de Lorentzschool. Ook zijn er een restaurant op 0,3 km, een park op 0,7 km, en een bibliotheek op 1,9 km. De buurt heeft een breed aanbod aan winkels en diensten.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2023 met goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
Cronestein heeft een jonge bevolking: 52% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar, en 22% is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn studentenflats in de buurt, maar ook gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt Cronestein
