Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €439.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt heeft veel voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van de snelweg. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de SPAR en Lidl zijn om de hoek. Het Da Vinci College Lammenschans ligt op loopafstand, net als de Lorentzschool. De gemeente Leiden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 23, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 23, Leiden
De woning aan Alfabetweg 23 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €439.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333). De mediaanprijs in Cronestein is €475.000. Gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 is de prijs marktconform.
De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg. Het treinstation is op loopafstand (700 meter). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ en 36,4% label A. Nieuwbouw uit 2023 heeft doorgaans een zeer goede isolatie.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: PLUS op 238 meter, SPAR en Lidl op ruim 800 meter. Ook zijn er scholen, waaronder het Da Vinci College (252 meter) en de Lorentzschool (960 meter). Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het gemiddelde in Nederland ligt rond de 40 per 1000 inwoners. Met 4910 inwoners komt dat neer op ongeveer 43 per 1000, wat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Op basis van de oppervlakte (69 m²) en het bouwjaar (2023) gaat het waarschijnlijk om een appartement, maar dit is niet bevestigd.
6 woningen in de buurt Cronestein
