Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit, met energielabel A+ en een moderne indeling. Het ligt in de buurt Cronestein, een afwisselende wijk met zowel sociale huur als koopwoningen. De woning is met 105 m² ruim en heeft een vraagprijs van €682.500, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere woningen in Leiden.
Cronestein is een levendige buurt met een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. Het is een jonge buurt: de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen veel 25- tot 45-jarigen. Bekijk de buurt Cronestein voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook een Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) zit om de hoek, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 29, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 29, Leiden
De woning aan Alfabetweg 29 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €682.500 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333). De mediaanprijs in Cronestein is €475.000, maar deze woning is nieuwbouw met energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe de markt reageert.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor je er makkelijk met de auto komt. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Cronestein heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een PLUS supermarkt zit op 250 meter, en er zijn ook een Lidl en SPAR in de buurt. Voor sport en hobby's zijn er een Intersport en Gamma. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Da Vinci College en basisscholen.
Bewoners beschrijven Cronestein als afwisselend, met een mix van sociale huur en koopwoningen. De buurt heeft zowel hoogbouw als rijtjeshuizen. Het is een jonge buurt met veel 25- tot 45-jarigen, en er zijn veel voorzieningen zoals winkels en scholen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2023. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €578.333, met een range van €425.000 tot €835.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel variatie in prijs.
6 woningen in de buurt Cronestein
