Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw: energielabel A+, 79 m² woonoppervlak, en een prijs van €585.000. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar de specificaties wijzen op een appartement. De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €578.333, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en heeft veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. De Lidl en SPAR zijn tien minuten lopen. Het Da Vinci College Lammenschans (vmbo) zit om de hoek, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 31, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 31, Leiden
De woning aan Alfabetweg 31 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €585.000 ligt iets boven het gemiddelde van €578.333 in de buurt, maar de mediaan is €475.000. Het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.462, dus voor 79 m² is €585.000 marktconform.
De buurt ligt aan de Lammenschansweg, vlak bij de snelweg, en is daardoor goed bereikbaar met de auto. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij.
Er is een PLUS supermarkt op 250 meter, en andere winkels zoals Lidl en SPAR op loopafstand. Ook zijn er scholen, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (264 m) en basisscholen. Daarnaast zijn er sportzaken zoals Intersport en een Gamma.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde samenstelling met zowel koop- als huurwoningen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2023 en zorgt voor lage stookkosten.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €425.000 tot €835.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €638.667.
6 woningen in de buurt Cronestein
