Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €675.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koop, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: 'Midden in de buurt bevindt zich een industrieterrein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats.' De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg. De bevolking is jong: meer dan de helft is tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen in de buurt zijn onder andere het Da Vinci College Lammenschans (twee straten verder) en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool. De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 43, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 43, Leiden
De woning aan Alfabetweg 43 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €675.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.333). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €638.667, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar niet extreem.
De buurt ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, en is daarmee goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij.
Er is een PLUS-supermarkt op 250 meter, en ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zoals het Da Vinci College en diverse basisscholen zijn binnen een kilometer te vinden. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, parken en restaurants in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2023 en moderne isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Cronestein, met prijzen variërend van €425.000 tot €835.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €6.462.
6 woningen in de buurt Cronestein
