Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit, met energielabel A+ en een moderne indeling. Het ligt in de buurt Cronestein, een afwisselende wijk met zowel hoog- als laagbouw. Met een vraagprijs van €685.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leiden, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een interessante optie.
Cronestein is een levendige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt heeft een mix van studentenflats en rijtjeshuizen, en ligt gunstig ten opzichte van de snelweg. De buurt Cronestein telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (250 m). Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (768 m) of Lorentzschool (971 m). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: Da Vinci College Lammenschans ligt op 264 m. De gemeente Leiden biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 45, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 45, Leiden
De woning aan Alfabetweg 45 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €578.333. De mediaan in de buurt is €475.000, maar de prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €835.000. Nieuwbouw met energielabel A+ rechtvaardigt een hogere prijs, maar het is aan jou of dit past bij je budget.
De buurt ligt direct aan de snelweg, wat goed is voor autoverkeer. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus ook met de trein ben je snel weg.
Cronestein heeft een mix van sociale huurwoningen, koopwoningen, hoogbouwappartementen en studentenflats. In het noordwesten vind je vooral rijtjeshuizen. De buurt is afwisselend, met zowel laag- als hoogbouw.
Ja, er zijn veel voorzieningen. Een PLUS-supermarkt ligt op 250 meter, en er zijn ook een Lidl en SPAR in de buurt. Scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en parken zijn dichtbij.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 213, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat hoog of laag is. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit één review, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement zit in de top.
6 woningen in de buurt Cronestein
