Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 79 m², energielabel A+ en een vraagprijs van €587.500 is het een marktconform aanbod in Leiden. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel hoogbouw en een mix van huur en koop. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook een Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Het Da Vinci College Lammenschans zit om de hoek, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 47, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 47, Leiden
De woning aan Alfabetweg 47 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €587.500 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+. Het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt is €638.667, dus de prijs is marktconform voor een modern appartement van 79 m².
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus je bent snel in het centrum van Leiden of verder weg.
Er is een PLUS supermarkt op 250 meter, en ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zoals het Da Vinci College en basisscholen Er Riseleh en Lorentzschool zitten in de buurt. Daarnaast zijn er winkels zoals Intersport en Gamma.
Met 79 m² en een prijs van €587.500 komt de prijs per m² op ongeveer €7.437. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.462 per m², maar nieuwbouw met A+ label rechtvaardigt een premium.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner noemt de buurt afwisselend en goed bereikbaar, zonder specifiek over veiligheid te klagen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+.
6 woningen in de buurt Cronestein
