Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Alfabetweg is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+. De woning van 79 m² staat te koop voor €587.500. Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Lees meer over buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh of Lorentzschool, beide op tien minuten lopen. Het Da Vinci College Lammenschans ligt vlakbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 49, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 49, Leiden
De woning aan Alfabetweg 49 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €587.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€638.667) en de mediaan (€475.000). Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met energielabel A+, wat de hogere prijs verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.462, dus voor 79 m² zou dat uitkomen op circa €510.000. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant, maar nieuwbouw in deze staat is schaars.
Cronestein ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, waardoor je er snel met de auto bent. Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
In de buurt vind je een PLUS supermarkt op 256 meter, een Lidl en SPAR op ongeveer 800 meter. Ook zijn er scholen, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op 269 meter en diverse basisscholen. Daarnaast zijn er winkels zoals Intersport en Gamma.
In de buurt zijn in de laatste periode 213 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en woningtypes, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Fides makelaars - ERA én NVM heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+.
6 woningen in de buurt Cronestein
