Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg in Leiden is een voorbeeld van moderne stedelijke bouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant, maar past bij het nieuwbouwsegment. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh of Lorentzschool, beide op tien minuten lopen. Het Da Vinci College Lammenschans is nog dichterbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 5, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 5, Leiden
De woning aan Alfabetweg 5 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €590.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar het is nieuwbouw (2023) met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in Cronestein is €6.462, wat bij 84 m² neerkomt op ongeveer €543.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar marktconform voor een nieuwbouwappartement met dit energielabel.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3498 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (244 m), en ook Lidl en SPAR zijn dichtbij. Er zijn diverse scholen, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (259 m) en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool. Ook een restaurant, park en bibliotheek zijn binnen 2 km bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 213 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Vergelijk dit met andere buurten in Leiden voor een beter beeld.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €425.000 en €835.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €638.667, met een gemiddelde looptijd van 57 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Cronestein
