Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van moderne stadsbouw. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De prijs van €587.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek. De Lidl en SPAR zijn twee straten verder. Het Da Vinci College Lammenschans zit op loopafstand, net als de Lorentzschool en Islamitische Basisschool Er Riseleh. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 51, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 51, Leiden
De woning aan Alfabetweg 51 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €587.500 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar nieuwbouwappartementen met energielabel A+ zijn schaars. De gemiddelde prijs per m² in Cronestein is €6.462, wat bij 79 m² neerkomt op €510.498. De meerprijs is te verklaren door het hoge energielabel en moderne afwerking.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op loopafstand (700 meter). De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Er is een PLUS supermarkt op 262 meter, en een Lidl en SPAR op ongeveer 850 meter. Ook zijn er scholen zoals het Da Vinci College (276 meter) en de Lorentzschool (983 meter). Verder zijn er een restaurant op 300 meter en een park op 700 meter.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dit lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde samenstelling met zowel koop- als huurwoningen, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage stookkosten. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+.
Fides makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
6 woningen in de buurt Cronestein
