Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg voelt als nieuw, met energielabel A+ en een frisse, moderne uitstraling. De woning van 103 m² ligt in de levendige Leidse wijk Cronestein, waar hoogbouw en rijtjeshuizen elkaar afwisselen. Met een vraagprijs van €677.500 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, middenin een industriegebied en vlak bij de snelweg. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 250 meter. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Er Riseleh (755 meter) of de Lorentzschool (971 meter). Het voortgezet onderwijs is om de hoek: het Da Vinci College Lammenschans ligt op 263 meter. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 59, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 59, Leiden
De woning aan Alfabetweg 59 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €677.500 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €578.333 in de buurt. De mediaanvraagprijs is €475.000, maar de prijzen lopen uiteen van €425.000 tot €835.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €638.667 weg. Het appartement is nieuwbouw met energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart.
De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je er zo. Het treinstation ligt op 700 meter lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Op loopafstand vind je een PLUS (250 m), Lidl (822 m) en SPAR (831 m). Ook zijn er meerdere scholen, waaronder het Da Vinci College (263 m) en basisscholen zoals Er Riseleh (755 m) en Lorentzschool (971 m). Voor sport en recreatie is er een park op 700 meter.
Exacte maandlasten zijn niet bekend, maar met energielabel A+ kun je rekenen op lage energiekosten. De VvE-bijdrage is niet vermeld. Voor een hypotheekadvies kun je het beste een financieel adviseur raadplegen.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen. Het is een gemengde buurt met veel studenten en jonge werkenden.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Omdat het om nieuwbouw gaat, is er waarschijnlijk een parkeeroplossing, maar check dit bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Cronestein
