Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een van de weinige nieuwbouwkoopwoningen in de buurt. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €687.500 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de moderne afwerking. Bekijk ook andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koop, en een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Ook zijn er veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Lees meer over de buurt Cronestein.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder). Ook Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) zit om de hoek, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alfabetweg 61, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 61, Leiden
De woning aan Alfabetweg 61 in Leiden heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 19% boven het gemiddelde van €578.333 in de buurt. Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €638.667, dus de vraagprijs is aan de hoge kant maar niet extreem.
De buurt ligt direct aan de Lammeschansweg en vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel weg. Het treinstation is op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (256 meter), Lidl en SPAR. Ook zijn er scholen, waaronder het Da Vinci College Lammenschans (voortgezet onderwijs) op 269 meter en basisscholen Er Riseleh en Lorentzschool. Daarnaast zijn er een Intersport, Gamma en diverse restaurants.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een mix van woningen en een industriegebied, wat de sfeer beïnvloedt. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door het bouwjaar 2023 en moderne isolatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.
6 woningen in de buurt Cronestein
